83064 Raubling, Bayern
Zwei Gebäude für Betreutes Wohnen in Raubling (bei Rosenheim): Betreutes Wohnen klassisch + Betreutes Wohnen Plus. Insgesamt 164 Einheiten, beide Konzepte KfW-40-QNG.
Auf einem gemeinsamen Gelände werden insgesamt 164 Wohneinheiten in zwei Konzepten realisiert – klassisches Betreutes Wohnen und Betreutes Wohnen Plus mit erweitertem Service. Beide Gebäude teilen sich Standort, Pflegedienst und Nachhaltigkeits-Standard.
Steuerlich besonders attraktiv: Die Kombination aus 5 % degressiver AfA und 5 % Sonder-AfA nach §7b EStG ermöglicht in den ersten vier Jahren eine Abschreibung von bis zu 10 % p.a. auf den Gebäudeanteil.
Hinweis zu den Angaben: Kaufpreis, Rendite und Abschreibungssätze stammen vom Anbieter, geben den Stand der letzten Abfrage wieder und können sich ändern. Die Sonder-AfA nach § 7b EStG setzt objektbezogene Voraussetzungen voraus und ist keine Zusage. Wie sich die Abschreibung bei Ihnen auswirkt, hängt von Ihrer Steuersituation ab und gehört zu Ihrem Steuerberater. Verbindlich sind allein Kaufvertrag und Exposé.
Wählen Sie das Konzept, das zu Ihrem Anlageziel passt.
83064 Raubling, Bayern
Raubling ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, südlich der Kreisstadt im Inntal gelegen. Die Kreisstadt Rosenheim mit Krankenhaus, Fachärzten und vollständiger Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar, über die A8 und die A93 auch München und Salzburg.
Das Inntal zählt zu den nachgefragten Wohnlagen Oberbayerns. Wer hier alt wird, möchte in der Regel bleiben, findet aber wenig altersgerechten Wohnraum. Die Nähe zu Rosenheim verbindet ruhiges Wohnen mit kurzer medizinischer Anbindung, was für Betreutes Wohnen die entscheidende Kombination ist.
Detaillierte Grundrisse, Wohnungstypen, Preisliste und Verfügbarkeit sende ich Ihnen individuell zu.
Sie interessieren sich für Betreutes Wohnen Raubling? Ich analysiere gemeinsam mit Ihnen Ihre persönliche Situation, stelle klassisches und Plus-Konzept gegenüber, und wir schauen uns die Details zu diesem Standort an.
Ich antworte Ihnen persönlich.
Dr. Thomas Ulsamer meldet sich innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.
Schwerpunkt Betreutes Wohnen, ergänzt um ausgewählte Pflegeimmobilien – alle mit professionellem Betreiber und langfristigem Mietvertrag.
93444 Bad Kötzting, Bayern
84177 Gottfrieding, Bayern
83224 Grassau, Bayern