85053 Ingolstadt, Bayern
Neubauprojekt in Ingolstadt mit zwei Gebäuden: Betreutes Wohnen (klassisch) + Betreutes Wohnen Plus. Insgesamt 144 Einheiten in KfW-40-QNG-Bauweise.
Auf einem gemeinsamen Gelände werden insgesamt 144 Wohneinheiten in zwei Konzepten realisiert – klassisches Betreutes Wohnen und Betreutes Wohnen Plus mit erweitertem Service. Beide Gebäude teilen sich Standort, Pflegedienst und Nachhaltigkeits-Standard.
Steuerlich besonders attraktiv: Die Kombination aus 5 % degressiver AfA und 5 % Sonder-AfA nach §7b EStG ermöglicht in den ersten vier Jahren eine Abschreibung von bis zu 10 % p.a. auf den Gebäudeanteil.
Hinweis zu den Angaben: Kaufpreis, Rendite und Abschreibungssätze stammen vom Anbieter, geben den Stand der letzten Abfrage wieder und können sich ändern. Die Sonder-AfA nach § 7b EStG setzt objektbezogene Voraussetzungen voraus und ist keine Zusage. Wie sich die Abschreibung bei Ihnen auswirkt, hängt von Ihrer Steuersituation ab und gehört zu Ihrem Steuerberater. Verbindlich sind allein Kaufvertrag und Exposé.
Wählen Sie das Konzept, das zu Ihrem Anlageziel passt.
85053 Ingolstadt, Bayern
Ingolstadt ist mit rund 141.000 Einwohnern nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und liegt an der Donau. Die Stadt ist ein starker Wirtschaftsstandort, das Klinikum Ingolstadt versorgt als Schwerpunktkrankenhaus die gesamte Region. Im Großraum leben etwa eine halbe Million Menschen.
Für Betreutes Wohnen ist das ein günstiges Umfeld: hohe Kaufkraft, dichte medizinische Versorgung und eine Bevölkerung, die im Ruhestand am Ort bleibt. Der Bedarf an altersgerechten Wohnungen wächst in Städten dieser Größe schneller als das Angebot.
Detaillierte Grundrisse, Wohnungstypen, Preisliste und Verfügbarkeit sende ich Ihnen individuell zu.
Sie interessieren sich für Betreutes Wohnen Ingolstadt? Ich analysiere gemeinsam mit Ihnen Ihre persönliche Situation, stelle klassisches und Plus-Konzept gegenüber, und wir schauen uns die Details zu diesem Standort an.
Ich antworte Ihnen persönlich.
Dr. Thomas Ulsamer meldet sich innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.
Schwerpunkt Betreutes Wohnen, ergänzt um ausgewählte Pflegeimmobilien – alle mit professionellem Betreiber und langfristigem Mietvertrag.
93444 Bad Kötzting, Bayern
84177 Gottfrieding, Bayern
83224 Grassau, Bayern